溫州市永強南片區(qū)沙城西單元D-11a地塊位于溫州市龍灣區(qū)永中街道度山村，地塊外東側(cè)為環(huán)山東路，北側(cè)為展新路，西側(cè)為空地和大羅山，南側(cè)為大羅山，地塊總占地面積約42.9畝（28589 m2）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀為空地。地塊歷史上的土地利用類型以農(nóng)用地（27294m2）和工業(yè)用地（1295m2）為主，該調(diào)查地塊內(nèi)原企業(yè)為溫州市江南鋼管制造有限公司，該企業(yè)在該地塊進駐時間為2005年，搬遷拆除時間為2012年，所屬行業(yè)為黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)，主要從事銷售加工不銹鋼鋼管。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條第一款規(guī)定，“需對土壤污染狀況普查、詳查和檢測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊，由土地使用權(quán)人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。同時根據(jù)2018-2020年開展的全國土壤污染狀況詳查中對重點行業(yè)企業(yè)用地調(diào)查的相關(guān)規(guī)定，不銹鋼酸洗行業(yè)屬于土壤污染重點行業(yè)企業(yè)范疇，該地塊內(nèi)可能存在酸洗等重污染行業(yè)，因此對原址存在過工業(yè)生產(chǎn)的地塊，開展土壤污染狀況初步調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響，溫州市龍灣區(qū)永中街道辦事處委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強南片區(qū)沙城西單元D-11a地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條第一款規(guī)定，“需對土壤污染狀況普查、詳查和檢測、現(xiàn)場檢查標(biāo)明有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊，由土地使用權(quán)人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。同時根據(jù)2018-2020年開展的全國土壤污染狀況詳查中對重點行業(yè)企業(yè)用地調(diào)查的相關(guān)規(guī)定，不銹鋼酸洗行業(yè)屬于土壤污染重點行業(yè)企業(yè)范疇，該地塊內(nèi)可能存在酸洗等重污染行業(yè)，因此對原址存在過工業(yè)生產(chǎn)的地塊，開展土壤污染狀況初步調(diào)查。通過對溫州市永強南片區(qū)沙城西單元D-11a地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市永強南片區(qū)沙城西單元D-11a地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地性質(zhì)下無超篩選值污染物。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《關(guān)于印發(fā)<浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法>的通知》（浙環(huán)發(fā)〔2018〕7號）的要求，調(diào)查地塊環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中建設(shè)用地的第二類用地要求，可直接開發(fā)利用。